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上海自考网> 试题题库列表页> 估算机器设备重置成本时,不应计入的费用是( )

2013年7月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

答题卡
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估算机器设备重置成本时,不应计入的费用是( )

  • A、基础费
  • B、维修费
  • C、安装费
  • D、调试费
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企业在经营过程中,由于市场需求.要素供给,以及同类企业间的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响,该风险是( )

  • A、市场风险
  • B、经营风险
  • C、财务风险
  • D、行业风险

采用市场法评估土地价格时,参照物的选择应符合的要求有( )

  • A、与待估土地用途相同
  • B、与待估土地交易类型相同
  • C、非正常交易案例不能采用
  • D、与待估土地所处地区的区域特性相近
  • E、交易时间与待估土地的估价期日相近

下列关于折现率和资本化率的描述,不正确的是( )

  • A、折现率或者资本化率的口径,应该与收益额的口径保持一致
  • B、折现率一般大于无风险报酬率
  • C、资本化率与折现率本质上没有区别
  • D、风险越大,折现率越小
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